Bài viết

Cơ Hội Mua Nhà Giá Mềm – Chất Lượng Cao – The Garden Hill

Sau khi những sản phẩm đầu tiên được khách hàng đón nhận tích cực, chủ đầu tư dự án Bidhomes The Garden Hill sẽ tiếp tục mở rộng cơ hội cho những khách hàng đang ‘mỏi mắt’ kiếm tìm chung cư giá trung bình với chất lượng đảm bảo.

Gỡ bỏ áp lực tài chính khi mua nhà

Mới đây, BIDGROUP – đơn vị phát triển dự án The Garden Hill (số 99 Trần Bình, quận Nam Từ Liêm) cho biết, gần 200 căn hộ đợt 1 đã được khách hàng đặc biệt quan tâm. Chỉ cần 1,77 tỷ khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ được thiết kế thông minh trong một quần thể được quy hoạch đồng bộ kèm theo các tiện ích xanh và tiện lợi.

The Gardens Hill 3
Từ nay tới 23/7 sẽ có gần 160 căn hộ (thuộc 2 tòa A và B) chỉ có mức giá từ 29.6 triệu đồng/m2 được tung ra thị trường. Tất cả khách hàng sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ; Được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý kể từ ngày nhận thông báo bàn giao nhà.Đáp ứng “cơn khát” của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá nhưng đang kiếm tìm những địa chỉ phù hợp trong thành phố với thiết kế phù hợp, khu dân cư an toàn, đảm bảo hài hòa giữa giá thành và giá trị thụ hưởng, BIDGROUP đã quyết định mở bán đợt 2 dự án The Garden Hill với những chính sách rất đáng quan tâm.

Đặc biệt, chính sách ưu đãi về chiết khấu thanh toán cũng rất ưu ái người mua. Với khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng, nếu thanh toán 95% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán là 3% giá trị căn hộ. Trong trường hợp thanh toán 70% giá trị căn hộ, người mua được hưởng chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 1,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra , tất cả các khách hàng mua căn hộ trong đợt này đều có cơ hội được tặng gói quà nội thất gồm 1 bộ điều hòa nhãn hiệu GENERAL theo số lượng phòng ngủ và phòng khách của mỗi căn hộ.

20170629153406-s2

Nếu khách hàng mua căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1,5% giá trị căn hộ. Từ căn thứ 3 trở lên, chiết khấu lên tới 2% giá trị căn hộ. Các chính sách trên được cộng dồn và được chiết khấu trực tiếp vào tổng giá bán căn hộ. Tổng giá trị chiết khấu, ưu đãi lên đến 9,99 %. Đây là mức chiết khấu thuộc “top cao” trên thị trường.

Ngoài ra, với khách hàng vay các ngân hàng (đã ký thỏa thuận với Công ty) và đóng tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán, tùy theo khối lượng thanh toán, sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ để hưởng lãi suất ưu đãi 0% đối với khoản vay, tính từ khi được Ngân hàng giải ngân đến khi Chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà (dự kiến chỉ trong Quý 1/2018).

 20170629153406-s3

Thêm niềm vui cho người mua nhà lựa chọn dự án đợt này, chủ đầu tư thực hiện chương trình bốc thăm trúng thưởng với cơ cấu giải rất hấp dẫn. Áp dụng cho tất cả các khách hàng đã giao dịch thành công căn hộ trong thời gian mở bán của giai đoạn 2, khách hàng giao dịch thành công/đặt cọc ngay trong ngày mở bán sẽ có cơ hội trúng thưởng nhiều phần quà giá trị như Tủ lạnh LG, Tivi SamSung, Máy giặt Panasonic…

Tiến độ thần tốc, thi công đảm bảo, pháp lý lành mạnh

17522047_1249609438468079_1128484883_o

The Garden Hill 99 Trần Bình được coi là một trong những dự án đầu tầu về tốc độ triển khai. Đáng lưu ý là quá trình triển khai dự án được thực hiện và giám sát bởi các chuyên gia Việt Nam và Hàn Quốc. BIDGROUP cũng chọn giải pháp triển khai dự án kiêm tổng thầu để trực tiếp giám sát các khâu lựa chọn thiết kế, quản lý thi công, lựa chọn nguyên vật liệu…

Anh Hải Nam, một cán bộ công chức chia sẻ: “Chỉ ít tuần trước, khi nghe tin dự án mở bán đợt 1, tôi đã may mắn tìm hiểu các sản phẩm và nhận ra đây chính là điều mình mong đợi. Tuy nhiên, do chậm chân nên không còn suất. Tới đây, khi dự án khai trương nhà mẫu và bán đợt 2 vào ngày 23/7, tôi sẽ “săn” bằng được một căn hộ cho gia đình mình tại 99 Trần Bình”.

Được biết, dự án Bidhomes The Garden Hill 99 Trần Bình trước kia mang tên là dự án Toà nhà đa năng Đức Phương do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do một số nguyên nhân, dự án này đã bị chậm tiến độ và bắt đầu từ gần 1 năm nay mới tăng tốc và đã cất nóc – một điều thần kỳ cho dự án ngay sau khi được chuyển giao cho một đơn vị giàu kinh nghiệm – tiềm lực tài chính – am hiểu thị trường như BIDGROUP làm đơn vị phát triển dự án.

Một bằng chứng điển hình cho dấu ấn của BIDGROUP tại dự án là đầu năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội công bố danh sách 113 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai: Trong đó có dự án Bidhomes The Garden Hill 99 Trần Bình.

Trải qua bề dày 10 năm hình thành và phát triển, BIDGROUP từ một nhà thầu hoạt động trong lĩnh vực xây dựng đã phát triển trở thành Tập đoàn BĐS chuyên nghiệp trong nhiều lĩnh vực như: Đầu tư, khai thác dịch vụ BĐS; Xây dựng; Xuất nhập khẩu; Đầu tư tài chính…

BIDGROUP đang dần khẳng định quyết tâm của mình bằng một loạt dự án được thị trường quan tâm như: BIDHomes The Garden Hill tại Hà Nội; BIDHomes Eden Gardens tại Thái Bình; BIDHomes River sile; Khu nghỉ dưỡng sinh thái Pristine Resort tại Thanh Hóa…

Hotline : 0915 66 1515

Web : http://99tranbinh.com

Vì Sao The Garden Hill – 99 Trần Bình Thu Hút Người Mua Nhà ?

Vì sao The Garden Hill (99 Trần Bình) thu hút người mua nhà?

Ngày 11/12 vừa qua tại văn phòng bán hàng dự án 99 Trần Bình đã diễn ra sự kiện giới thiệu 70 căn hộ đẹp nhất dự án The Garden Hill. Chỉ trong vòng 3 tiếng đồng hồ kể từ lúc giới thiệu đã có 50 khách hàng đặt mua căn hộ. Sự kiện cũng đã tìm ra chủ nhân của 30 chiếc điện thoại Iphone 7.

Sự kiện đã được Đơn vị phân phối chính thức cho dự án: Maxland và An Phú phối hợp cùng Chủ đầu tư tổ chức.

Chính sách bán hàng minh bạch và hấp dẫn

Anh Trần Văn Tiến – một trong những khách hàng đầu tiên sở hữu chiếc điện thoại Iphone 7 thông minh đời mới chia sẻ: “ Bố mẹ tôi ở gần đây, gia đình tôi cũng tìm hiểu dự án khá kĩ và quyết định mua nhà tại dự án The Garden Hill 99 Trần Bình để cho gần ông bà, tiện chăm sóc. Hằng ngày tôi đi qua đây suốt nên cũng khá tin tưởng về chất lượng công trình của dự án”

Cũng đồng quan điểm với anh Tiến, chị Phương Lan (Hà Đông) cho biết: “Tôi làm việc ở Mỹ Đình nhưng nhà tận Hà Đông nên đi làm rất vất vả. Tôi và gia đình mua nhà ở 99 Trần Bình vì diện tích phù hợp với nhu cầu của gia đình, giá cả phải chăng, tiện ích đầy đủ và ở đây dân trí lại cao nên tôi yên tâm cho con cái học hành nữa. Mà vui nhất, chúng tôi vừa được tặng 1 chiếc Iphone 7 và chiết khấu 3.5% khi mua nhà. Bên cạnh đó, tôi còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà có giá trị lên tới 200 triệu đồng”.

Vị trí trung tâm huyết mạch

Tòa căn hộ The Garden Hill về đêm
Tòa căn hộ The Garden Hill về đêm

Là một chung cư cao cấp, The Garden Hill sở hữu vị trí rất đẹp khi nằm ngay tại tâm điểm phía Tây Hà Nội – khu vực có tốc độ phát triển mạnh nhất Thủ đô trong nhiều năm qua, kết nối với 2 tuyến đường huyết mạch của thủ đô là Phạm Hùng (Mỹ Đình) và Tôn Thất Thuyết (Cầu Giấy) với tầm nhìn rộng thoáng.

Nhờ vị trí vàng tại khu Mỹ Đình II này mà cư dân sinh sống tại The Garden Hill vô cùng thuận lợi khi tham gia giao thông cũng như tiếp cận với các tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, khu trung tâm thương mại.. Cư dân chỉ mất 5-10 phút lái xe tới Trung tâm hội nghị Quốc gia, Đại học Quốc gia, Bệnh viện 19/8, Công viên hồ điều hòa CV1 42,9ha, Đại học Thương Mại, Siêu thị Big C, Siêu thị Metro; Hệ thống trường học chất lượng cao: Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm…Chính vị trí đắc địa này đã mang lại giá trị cao cho các căn hộ chung cư của The Garden Hill tại thời điểm hiện tại.

Tổ ấm lý tưởng cho hạnh phúc vững bền

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đã được quy hoạch hoàn thiện của Khu đô thị mới Mỹ Đình 2, Cư dân The Garden Hill được hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, 12 thang máy tốc độ cao, khu văn phòng hạng A, khu để xe gồm 2 tầng hầm có tổng diện tích 7.710 m2 với hệ thống quản lý phân luồng thông minh. Kèm theo là phòng tập gym, vườn dạo, quán cà phê trên tầng 6, khu vui chơi giải trí trẻ em…

Căn hộ The Garden Hill được thiết kế tinh tế, hiện đại cho một không gian sang trọng, tiện nghi
Căn hộ The Garden Hill được thiết kế tinh tế, hiện đại cho một không gian sang trọng, tiện nghi

Bên cạnh đó, 375 căn hộ với diện tích từ 57,8 m2 đến 110 m2 tại The Garden Hill là sự kết hợp giữa kiến trúc tinh tế hiện đại cùng các thiết bị sang trọng tạo ra một môi trường sống cao cấp, nhưng vẫn đảm bảo không gian ấm áp, trong lành và hài hòa với thiên nhiên. Xung qaunh căn hộ được bố trí cây xanh hợp lý mang đến một bầu không khí trong lành hiếm có giữa lòng đô thị, chắc chắn sẽ là môi trường lý tưởng để phát triển cả thể chất lẫn tinh thần cho các thế hệ sinh sống tại đây.

Mô hình vườn café độc đáo tại tầng 6 tòa nhà
Mô hình vườn café độc đáo tại tầng 6 tòa nhà

Tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai

Các căn hộ tại dự án chung cư cao cấp The Garden Hill còn có tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. Nằm tại khu vực được định hướng phát triển trở thành trung tâm hành chính kinh tế của cả nước quy tụ rất nhiều trụ sở các bộ ngành, các dự án cao cấp với việc đầu tư hạ tầng đẹp và cao cấp nhất tại Hà Nội đã kéo theo việc tăng mật độ dân cư, mang đến hàng loạt các cơ hội về đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực, dịch vụ.

Chính vì tiềm năng phát triển này mà chung cư cao cấp The Garden Hill đang thu hút sự quan tâm không chỉ từ phía khách hàng mua nhà mà còn cả các công ty đầu tư, kinh doanh khác xúc tiến triển khai thuê mặt bằng thương mại tại dự án.

Tiện ích dự án hoàn hảo với trung tâm thương mại, thang máy tốc độ cao, phòng tập gym…
Tiện ích dự án hoàn hảo với trung tâm thương mại, thang máy tốc độ cao, phòng tập gym…

Theo ông Hoàng Minh Ngọc, đại diện CĐT còn khẳng định rằng, The Garden Hill còn mang lại sự an tâm cho khách mua nhà bởi dự án được bảo lãnh tài chính bởi ngân hàng Liên Việt Postbank. Do vậy, có thể nói các rủi ro khi mua căn hộ đã được giảm đến mức thấp nhất, khách mua nhà không chỉ hoàn toàn an tâm mà còn được nhận nhà trong quý I năm 2018.

Có thể nói chung cư The Garden Hill chính là một trong những lựa chọn tốt nhất cho khách mua nhà tại khu Mỹ Đình.

Liên Hương

The Garden Hill được xây dựng trên tổng diện tích đất 4.224 m2, gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng. Khối đế 5 tầng chung, trong đó tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng 3-4 là văn phòng cho thuê, tầng 5 là trụ sở của BID Việt Nam.

Dự án được quản lý vận hành bởi Tập đoàn Savills danh tiếng, JCM (Nhật Bản) quản lý và giám sát chất lượng công trình.

Chung cư The Garden Hill hiện đang có giá bán chỉ từ 28,5 triệu/m2 đã bao gồm VAT.

Mọi Thông Tin Chi Tiết Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư.

Hotline: 0915 66 1515

Hòm Thư Điện Tử : tuyencq@anphuland.vn

Website: www.99tranbinh.com

Giá Bán The Garden Hill – 99 Trần Bình Trước Những Cơn Bão Dư Luận

Giá bán Bidhomes The Garden Hill được tính lại tương xứng với chất lượng dự án

Trước một số ý kiến của khách hàng cũ cho rằng giá bán căn hộ Bidhomes The Garden Hill (99 Trần Bình) cao so với khi ký hợp đồng góp vốn cách đây 7 năm, BIDGROUP cho biết sau khi tiếp nhận dự án, giá bán của Bidhomes The Garden Hill đã xây dựng lại cơ cấu giá mới cho phù hợp với thị trường và tiêu chuẩn mới của dự án.

Năm 2009, để mua căn hộ thuộc Dự án tòa nhà đa năng Đức Phương (99 Trần Bình) do Công ty CP Tập đoàn Ôtô Đức Phương làm chủ đầu tư, 63 khách hàng đã ký “Hợp đồng góp vốn” và nộp tiền cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội – một nhà đầu tư thứ cấp của dự án khi đó.

Đến năm 2015, Công ty Đức Phương không còn khả năng thực hiện dự án nên đã chuyển nhượng cho Công ty CP Xây dựng và Phát triển hạ tầng Đô thị (BIDGROUP) làm đơn vị phát triển dự án. Các khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn với Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội đối mặt với nguy cơ bị mất tiền.

Tuy nhiên, khi nhận chuyển nhượng dự án 99 Trần Bình và đặt tên thương mại cho dự án là Bidhomes The Garden Hill, BIDGROUP đã cam kết bảo đảm quyền lợi cho cả những khách hàng trước đây đã nộp tiền cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội. Trên thực tế đa số khách hàng cũ tiếp tục ký hợp đồng với với Công ty Đức Phương.

Tuy nhiên, trong số 63 khách hàng cũ nói trên hiện có 10 người vẫn chưa tìm được tiếng nói chung với BIDGROUP nên 2 bên chưa ký được hợp đồng mua bán. Theo lý giải của đại diện BIDGROUP, nguyên nhân là do chưa đồng thuận về giá cả sẽ ký trong hợp đồng mua bán. Mức giá Công ty Đức Phương đã thông báo cho khách hàng cũ là 30,5 triệu/m2, đồng thời và giảm 15% trên mức giá thông báo này để ưu đãi với nhóm khách hàng cũ.

Một số khách hàng cho rằng đây là mức giá cao. Tuy nhiên, đại diện truyền thông của BIDGROUP cho rằng, việc thiết lập giá bán của một dự án phải dựa trên nhiều yếu tố. Cụ thể, tại thời điểm khách hàng ký xây dựng với công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội, quy mô dự án là 1 tòa nhà đa năng 19 tầng, có chất lượng trung bình thấp.

Tuy nhiên, khi BIDGROUP tiếp nhận với vai trò là đơn vị phát triển dự án thì công ty chúng tôi đã điều chỉnh quy mô và nâng cấp dự án thành tòa tháp đôi 25 và 29 tầng cùng với đó là các dịch vụ tiện ích cao cấp kèm theo. Vì thế, công ty đã phải xây dựng lại cơ cấu giá mới cho phù hợp với thị trường và tiêu chuẩn dự án.

Bên cạnh đó, vị này lý giải thêm vấn đề trượt giá so với 7 năm trước cũng như sự thay đổi mục đích sử dụng đất từ 50 năm sang đất ở lâu dài cũng góp phần tăng giá bán. Và mức giá trước đây khách hàng ký với Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô Thị mới Hà Nội là giá tim tường, trong khi hiện nay là giá thông thủy. Hơn nữa, chúng tôi cũng đã từng giải thích cho một số khách hàng về cách tính này để khách hàng thấy sự chênh lệch giữa giá cũ và giá mới thực tế không nhiều”, đại diện BIDGROUP cho hay.

Dự án được nâng cấp với quy mô lớn hơn, cùng với đó là các dịch vụ tiện ích cao cấp kèm theo, BIDGROUP đã phải xây dựng lại cơ cấu giá mới cho phù hợp với thị trường và tiêu chuẩn dự án.

Hiện nay, phần lớn khách hàng đã ký hợp đồng và được giảm giá, những khách hàng cuối cùng đang tiếp tục làm việc với chúng tôi để ký hợp đồng, những khách hàng nào không muốn tiếp tục, cũng có thể lấy lại tiền và được trả lãi.

“Sau một thời gian khá dài dự án bị đình trệ khiến những người mua nhà như chúng tôi vô cùng lo lắng. Tuy nhiên, kể từ khi BIDGROUP tiếp nhận, tiến độ dự án đã được đẩy nhanh. Đồng thời, BIDGROUP có thiện chí và tâm ý tiếp tục hoàn thành các cam kết của công ty Đức Phương với khách hàng cũ. Do đó, chúng tôi đã rất đồng lòng và sớm ký hợp đồng mua bán để dự án sớm hoàn thành, bàn giao đúng tiến độ”, ông Lê Minh Hải một khách hàng cũ đã ký hợp đồng mua bán với BIDGROUP chia sẻ.

Chị Thu một khách hàng khác cũng cho hay, trong quá trình theo dõi tiến độ xây dựng dự án cũng như tìm hiểu về uy tín của BIDGROUP, chị đã cảm thấy rất tin tưởng. Đồng thời, nhận thấy thiện chí của BIDGROUP với những khách hàng cũ nên chị đã không ngần ngại ký hợp đồng mua bán để có thể sớm được chuyển về nhà mới.

Về tính pháp lý của dự án, đại diện BIDGROUP cũng cho hay, dự án tuân thủ mọi hồ sơ về thiết kế dự án theo quy định của Giấy phép Xây dựng số 92-GPXD-SXD được Sở Xây dựng Hà Nội cấp. Hồ sơ về Thiết kế Cơ sở, Thiết kế bản vẽ thi công của dự án đều tuân thủ theo quy định về quản lý chất lượng công trình.

“Chúng tôi sẽ chính thức mở bán khi hoàn thiện căn nhà mẫu trong tháng 4 này”, đại diện truyền thông của BIDGROUP cho biết thêm.

Mọi Thông Tin Chi Tiết Quý Khách Hàng Vui Lòng Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư.

Hotline: 0915 66 1515

Hòm Thư Điện Tử : tuyencq@anphuland.vn

Website: www.99tranbinh.com